Makleralleinauftrag – eine sinnvolle Sache

Kennen Sie den Spruch „Konkurrenz belebt das Geschäft“? Für viele Bereiche des Lebens mag diese Devise gelten, beim Immobilienverkauf ist dies nicht der Fall. Vor allem wenn mehrere Makler mit dem Verkauf einer Immobilie beauftragt werden, wirkt sich dies eher negativ auf den Verkaufspreis aus. Nicht ohne Grund wird der Makleralleinauftrag empfohlen. Hier kann der Verkäufer nur profitieren. Doch warum ist das so?

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Vorteile des Makleralleinauftrags

Makleralleinauftrag – das bedeutet, Sie beauftragen einen Makler Ihres Vertrauens mit dem Verkauf Ihres Hauses bzw. Ihrer Eigentumswohnung. Mit ihm schließen Sie einen Vertrag über eine festgelegte Laufzeit – innerhalb dieser Vertragslaufzeit soll der gewünschte Immobilienverkauf zu einem guten Abschluss gebracht werden. Mit dem Abschluss des Makleralleinauftrags verzichten Sie als Verkäufer darauf, andere Makler bzw. Dritte einzuschalten.

Bei Abschluss eines Makleralleinauftrags verpflichtet sich der Makler dazu, sich intensiv um die Vermarktung Ihrer Immobilie zu kümmern. Er geht mit seiner Zeit, seinem Engagement und seinem Geld in Vorleistung. Sie zahlen nur im Erfolgsfall. Somit profitieren Sie auch von seinem gesammelten Fachwissen und können sich zudem darauf verlassen, dass Ihr Makler mit allen Maßnahmen den Verkauf der Immobilie vorantreibt – angefangen bei der Erstellung eines aussagekräftigen Exposés bis hin zur Besichtigung und persönlichen Beantwortung aller Fragen sowie dem Notartermin und der Hausübergabe.

Warum wirkt sich der Makleralleinauftrag positiv auf den Verkaufspreis aus?

Gerade beim Immobilienverkauf spielt die Seriosität von Angeboten eine große Rolle. Wird eine Immobilie von mehreren Maklern womöglich noch zu unterschiedlichen Preisen angeboten, weckt dies nicht das Vertrauen potenzieller Käufer. Es entsteht schnell der Eindruck, dass der Verkäufer auf Biegen und Brechen versucht seine Immobilie zu verkaufen. Schnell wird der Kaufpreis gnadenlos nach unten verhandelt.

Mit dem Makleralleinauftrag kann dies nicht passieren – Ihre Immobilie wird exklusiv vermarktet und ansprechend präsentiert.